祥益地產營業經理蕭嘉偉表示，日前錄得一宗天水圍天祐苑獲區內上車客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利58.5萬，單位升值62%易手。

        蕭氏稱，上述所錄成交單位為A座高層16室，建築面積742呎，實用面積541呎，三房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，附設企理裝修，加上屋苑配套設施齊全，遂決定「即睇即買」，以153萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為2062元，若以實用面積計算呎價為2828元，低市場價約5%成交。