創富物業分行經理葉沛鈿表示，整體樓市趨向穩定發展，買家陸續睇樓入市，其中大埔中心12月至今錄得約4至5宗成交，成交速度較對上一個星期加快，平均呎價4300元至4400元。

        現時大埔中心有超過90個單位放盤，放盤量較11月上升約10%，平均每呎叫價4400元，叫價較11月回落3%。最近錄得3座低層G室，建築面積483方呎，以191萬元成交，平均呎價3954元，新買家為用家。原業主於2008年3月以147萬購入上址，持貨約2年，轉手賬面獲利44萬元，單位升值30%。