世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，政府上月中推出的新措施主要針對炒家，對一眾用家，尤其是上車客，影響相對較少。一名北角區用家，有感美國失業率仍高企，短期內不會加息，在低息環境持續下，供樓抵過租樓，決定以303萬元購入百福花園中層單位，加入業主行列。

        上述成交單位為百福花園百德閣中層C室，面積535方呎，成交價303萬元，平均呎價5,663元。原業主於95年11月以195萬元購入，轉手帳面獲利108萬元，幅度約55.3%。