祥益地產分行主管李健勇表示，日前錄得一宗屯門華都花園獲區內客「即睇即買」成交個案。

        李氏稱，上述所錄成交單位為3座中層F室，建築面積502呎，實用面積404呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位造價合理，對比政府出招前回落接近10%，加上業主擴大議幅，減價10萬，遂便決定「即睇即買」，以150萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2988元，若以實用面積計算呎價為3713元，屬市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達5.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.6厘。