東成物業高級經理鄧美賢表示，早前分行錄得美孚百老街23號美孚新�h1期高層E室一宗二手成交，單位建築面積618方呎，間隔2房1廳，外望街景為主，現以300萬元成交，折合平均呎價約4854元，成交價錢合理。

        鄧美賢續稱，買家為外區上車客，購入上述單位作自住之用。據了解，原業主於2010年7月以264萬元購入該物業，持有單位約4個月，是次轉手賺36萬元離場，單位升值約13.6%。