富誠地產分行經理林榮指，早前分行錄得黃大仙鳳祥樓低層單位一宗二手成交，成交價193萬元。是次二手成交單位為黃大仙鳳祥樓低層D室，擁有3房間隔，折合平均呎價約3035元，成交價錢合理。

        林氏續指，新業主為區內用家，以193萬元購入上述單位作自住用途。原業主於1999年以172萬元入市，持貨約11年，成交帳面賺21萬元，單位升值約12%。