(多倫多 )(綜合報道)由於本年第三季按揭利息處於紀錄性的低位，多倫多二手住宅市場看來正在穩定下來。

        根據多倫多地產局(Toronto Real Estate Board)公布的數據，多倫多市場二手住宅的交易在11月份下跌了13%。

        然而，按年數目的差距正在收窄。10月，交易的跌幅達到21%。

        經季節性調整的按月計算年率是88,100宗，乃是連續第四個月的上升。

        多倫多道明銀行(Toronto Dominion Bank)高級經濟師高提埃(Pascal Gauthier)表示，按年計算的下跌並不令人感到意外，因為是從峰位回落，但目前正出現按月計算的增長，而這是真正的從較低的水平回升。

        他認為，較低的按揭利息明顯帶來影響。

        他表示，由於利息較低，市場回穩得比大部分的經濟師所預測的為快。

        他認為，低利息正限制了任何延長的弱勢的下跌，而且未有出現減價。

        另一個利好因素是頗為健康的就業情況。

        滿銀(BMO)副首席經濟師波特(Doug Porter)本周為安省建築商聯會(Ontario Home Builders' Association)進行的預測時表示，加拿大所創造的職位已抵消了衰退開始以來所損失的職位。

        他表示，職位的質素可能會受到爭議，但毫無疑問本國的就業有支持。

        根據加拿大皇家銀行(RBC)的資料，多倫多市場的置業負擔能力也已告改善。

        加拿大皇家銀行季度負擔能力指數顯示，目前負擔多市的獨立住宅的開支佔了稅前收入的56%，比第二季明顯下跌了6個百分點。資料來源：星報