祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨7個月，租金回報率達4.4厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座高層G室，建築面積518呎，實用面積415呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以6000元租入該單位，平均呎價11.6元，若以實用面積計算呎價為14.5元。

        陳氏續稱，如以同類型單位的市價約163萬作計算，租金回報率可達4.4厘，若扣除管理費等雜費約850元，回報率仍有3.8厘。