世紀21物業(杏花�h)區域經理鄭智鐘表示，本港樓市仍然處於調整階段，買家觀望後市為主，令屋苑成交回落。其中柴灣杏花�h11月共錄得30宗成交，較10月下跌4成半，平均呎價6850元。當中錄得減價成交的個案。

        現時杏花�h大約有430個單位放盤，平均每呎叫價7500元至7600元，議價空間上升3%至5%。最近錄得32座中層02室，建築面積607方呎，2房間隔，以398萬元成交，平均呎價6557元。新買家為區內用家。原業主於1996年3月以300萬元購入上址，原本叫價430萬元，新措施出台後，擔心後市下滑，數次下調叫價，最終以398萬元成交，轉手賬面獲利98萬元，單位升值65.6%。