東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚新�h6期中層單位早前錄得二手成交個案，成交價為355萬。是次成交單位為美孚新�h6期恆柏道15號中層D室單位，單位建築面積690方呎，折合平均呎價5145元，低於市場價5%至8%成交。單位是2房1廳間隔，座向西北，望內街景。

        鄧氏指，原業主於2010年6月以323萬買入，持貨5個月，現易手賺32萬，單位升值10%。新業主為區內客，購入上述單位作自住之用。