位於黃大仙的怡庭居，附近食肆繁多，而且交通方便，步行7至8分鐘就達港鐵站，成為不少用家的至愛。世紀21富山地產剛促成一宗怡庭居的成交，區內用家見屋苑樓齡新，而且鍾情單位向南方，加上為了方便照顧同區家人，遂以186萬元購入該單位自住。

        世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，上述單位為怡庭居1座低層B室，單位面積405方呎，以186萬元成交，平均呎價為4,593元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以112萬元購入上址，持貨3年，現轉手獲利74萬元，單位升值6成。

        劉氏續稱，現時怡庭居的放盤量較少，當中以面積405方呎2房單位為主，而平均呎價為4,300元至4,700元。