祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨3個月，轉手賬面獲利達13萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居6座中層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南內園景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以200萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2825元，若以實用面積計算呎價為3630元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如上述單位用作投資收租之用，以該單位市值租金約7200元作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.7厘。