東成物業高級經理鄧美賢表示，該行早前錄得一宗美孚蘭秀道22號美孚新�h5期的二手成交。售出的美孚新�h為5期低層C室，單位面積676方呎，成交價為340萬元，平均呎價為5030元，屬於市場價成交。單位是2房1廳間隔，座向東北，望內街景。

        鄧美賢指，新買家是一名區外客，購入單位作投資之用。原業主於2007年以195萬購入，持貨3年，現轉手獲利145萬，單位升值74%。