(紐約 )(本報記者榮筱箐紐約報道 ) 2007年通過的「安全房屋法」被視為是紐約市保護房客的一個創舉。該法要求房屋局每年對全市200幢違規情況最嚴重的樓宇進行全面檢查，並在房東拖延或拒絕維修的情況下進行強制維修。即使房東主動進行維修，房屋局也會定期檢查，確保維修工程按時完成。

        之前紐約市雖然也有類似法律授權房屋局進行強制維修，但只限於緊急情況下，比如冬天熱水或供暖系統出現問題等，「安全房屋法」將對違規嚴重的樓宇進行全面維修。如果房東拒付維修費，市府將把房東告上法庭。

        昨日由市議員孟德絲（Rosie Mendez）和吉姆士（Leticia James）共同向市議會提交的法案修改稿，計劃將強制維修的範圍擴展，將可能導致哮喘的霉斑和害蟲侵襲列入其中。預計這將使更多的20單元以上的公寓樓成為強制維修的目標，將每年被列入強制維修名單的公寓單元從目前的1000多個增加到3000多個。

        另外，新法案還計劃在房東就付款達成分期付款協議，同時房屋又已經達到了維修標準之後將房屋從強制維修名單上除名，而不是像之前的法案那樣要求房東一次性支付維修費用，使房東可以有財力去維持修好的房屋。

        柯魁英表示，「安全房屋法」通過至今已經為保護房客的居住環境做出了重大貢獻，這次的修改稿將進一步幫助從改善居住環境著手，提高紐約客的生活質量和健康狀況。