東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚百老匯街25號美孚新�h1期早前錄得成交個案。成交單位建築面積1098方呎，間隔3房2廳，座向西。單位成交價為580萬元，屬於市場價成交。

        鄧美賢指，上述成交單位為美孚新�h1期低層B室，平均呎價為5282元，單位外望內園景觀。新買家是一名區外客，購入單位作自住之用。原業主於2010年6月以495萬元購入，持貨5個月，帳面獲利85萬元，單位升值約17%。