祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區換樓客「不睇樓」成交個案，據悉，上述買家有感新界區樓價較外區便宜，用相同價錢可在新界區購買到間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區購入上述單位。是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利14.2萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居10座中層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名外區換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，遂便決定「不睇樓」以165萬購入上址作自住之用，平均呎價為2865元，若以實用面積計算呎價為3675元，屬市場價成交。