坐落於黃大仙的翠竹花園，鄰近為獅子山郊野公園，環境清幽翠綠，能享廣闊之視野，屋苑內設有商場，更設有泳池，故深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗翠竹花園的成交，區內用家見屋苑環境寧靜，而且鍾情單位向南，可飽覽開揚景觀，加上單位附設雅致裝修，故決心換大屋，以263萬元（自由市場）購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍稱，上述單位為翠竹花園10座低層H室，單位面積660方呎，以263萬元（自由市場）成交，平均呎價為3,985元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年以150萬元（自由市場）購入上址，持貨3年轉手賬面獲利113萬元，單位升值7成半。

        黃氏續稱，現時翠竹花園的放盤量較少，當中以面積480至660方呎兩至三房單位為主，平均呎價約為3,700至4,200元（自由市場）。