健威花園低市價蝕讓
2010-12-01 (15:28)
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,樓市氣氛不明朗,部分業主擔心樓價會繼續下挫,擴大議價空間,或減價求售,買賣雙方形勢逆轉,以往業主「唔憂賣」情況不再。一名北角區用家,在健威花園覓得心水單位,向業主還價12萬元,並表明「一蚊都唔會加」,業主為求轉售單位只得就範,最後單位以318萬元轉手,成交價較市價低4%。

        上述成交單位為健威花園F座中層02室,面積514方呎,成交價318萬元,平均呎價6,187元。

        原業主於97年9月以335萬元購入,轉手帳面蝕讓17萬元,幅度約5%。黃氏續稱,業主原叫價330萬元,買家睇樓後還價12萬元至318萬元,更表明不會加,業主為求成功轉售單位無奈沽出,減幅約3.6%。

        健威花園本月迄今錄得6宗成交,平均呎價6,287元,較上月同時下跌約2%。