金地產分行經理馬時宏表示，早前分行錄得黃大仙龍蟠苑一宗二手成交，單位為F座低層13室，建築面積521方呎，兩房一廳間隔，坐擁向南園景。成交價212萬元(自由市場)，平均呎價約4,069元，成交價格屬市場合理價。

        馬經理續指，新買家為區內上車客，購得上址作自住用途。另外，原業主於2006年11月以123萬元(自由市場)買入上址，持貨約4年，現轉手帳面獲利89萬元，單位升值約72%。