世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，樓市成交驟減，市場睇淡後市者眾，敢於入市用家卻因業主願意減價而得益，在市場上覓得優質心水單位，而且價格合理。馬鞍山新港城新近錄得一宗成交，該名用家睇樓已有半年，見證樓市飛升，政府出招後成交急挫，反令該名用家可冷靜睇通需要，以258萬元覓得優質高層海景單位自住。

        上述成交單位為馬鞍山新港城H座高層3室，面積464平方呎，成交價258萬元，平均呎價5,560元。

        原業主於97年1月以263萬元購入單位，轉手帳面微蝕5萬元離場。

        新港城本月迄今錄得51宗成交，平均呎價5,115元。