祥益地產分行主管陳阿麗表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內上車客成交個案，據悉，上述單位原業主因恐怕政府出招後，樓價會隨時大幅度下跌，因此決定減價約10%以求盡快出售物業，上述單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利10萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為3座低層G室，建築面積518呎，實用面積398呎，兩房一廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為2896元，若以實用面積計算呎價為3769元，屬市場價成交。