坐落於鑽石山的藍籌屋苑龍蟠苑，鄰近港鐵站及大型購物中心，非常方便，吸引不少租客在此租住，故一向受長線投資者歡迎。世紀21富山地產日前促成一宗龍蟠苑的成交，本區長線投資者，一直都有作長線投資，見是次單位租金為6,800元，回報率4厘2，真在非常可觀，遂以193萬元(自由市場)連租約購入單位收租。

        世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，上述成交為龍蟠苑C座低層4室，面積463方呎，成交價193萬元，平均呎價為4,168元，平均呎價比市場水平為低。據了解，原業主於2010年，以163萬元(自由市場)購入該單位，持貨不足1年，現轉手帳面獲利30萬元，單位升值近2成。

        何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量屬多，以面積463至483方呎一房單位及521至579方呎兩房單位為主，平均呎價約為4,400元(自由市場)。