創富物業分行經理曾翠霞表示，粉嶺花都廣場早前錄得一宗二手成交。單位為7座高層B室，建築面積710方呎，3房2廳間隔，座向東北，擁開揚山景。是次成交價為261萬，折合平均呎價為3676元，屬合理市價。

        曾翠霞指，買家為區外用家，而原業主則於96年1月以234萬購入物業，持貨14年，帳面獲利27萬元，升值約12%。