東成物業高級經理鄧美賢表示，早前錄得美孚百老匯街47號美孚新�h3期低層單位一宗二手成交，單位建築面積776方呎，間隔由原有的2房單位改成現在的3房2廳單位，成交價398萬元，成交價錢合理。單位為低層物業，景觀以內街景為主，現以398萬元獲一名區內換樓客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚百老匯街47號美孚新�h3期低層C室，平均呎價約5129元。原業主於2010年3月以320萬元購入，持貨約半年至今，帳面獲利78萬元，升值約24%。