祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗區內客租賃成交個案，是次該單位業主持貨1個月，租金回報率達4.3厘。

        張氏稱，上述所錄成交單位為4座高層G室，建築面積492呎，實用面積349呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位座向西南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設靚裝修，遂便決定以8000元租入該單位，平均呎價16.3元，若以實用面積計算呎價為22.9元。

        張氏續稱，如以同類型單位的市價約222萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。