置業18組別經理陳錫金表示，該行最近錄得一宗馬鞍山海典灣的二手成交。售出的海典灣為1座低層B室單位。單位面積1048方呎，成交價595萬元，平均呎價為5677元，屬於市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西南，望海景。

        陳錫金指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2002年以357萬2千元買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利237萬8千元，單位升值67 %。