東成物業高級經理鄧美賢表示，近日錄得美孚新�h1期百老匯街3號低層單位一宗二手成交，單位建築面積845方呎，間隔3房2廳，單位成交價383萬元，成交價較市價低約3%-5%。單位為低層物業，外望內街景為主，現以383萬元獲一名外區換樓客購入作自住用途。

        鄧氏續指，上述成交單位為美孚新�h1期百老匯街3號低層D室，平均呎價約4533元。原業主於2005年5月以245萬元購入，持貨約5年，帳面獲利138萬元，升值約56%。