置業18營業經理余振明表示，早前分行錄得一宗二手成交，單位位於西貢上洋村的一幢單號屋，建築面積2100方呎，四房兩廳間隔，外望山景。成交價1,000萬元，平均呎價為約4,761元，成交價格底於市價20%。

        余振明指，原業主於2008年以820萬元買入，持貨約2年後，現轉手帳面獲利180萬元，單位升值約21.9%。