亞洲地產營業經理姚雲龍表示，政府出重招打壓炒風，不少投資者對後市卻步，市場轉為用家主導，令二手交投頓然急挫，剛錄得一宗投資者撻訂個案。該物業為北角城市花園第12座高層C室單位，建築面積870方呎，3房2廳連主套設計，實用率高達89%，附有全屋雅緻簡約裝修，坐擁西北方向外望開揚市景觀，獲一名投資者以市價690萬元購入，平均呎價7931元，及後眼見政府徵收附加印花稅，認為短炒無利可圖，被迫撻訂離場。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎7800元至11000元不等，視乎單位景觀及裝修而定，個別業主放盤均表示租賣皆可。11月份二手市場成交共錄得11宗，平均呎價為8967元。過去週末假期於該屋苑本行錄得睇樓量為22組，對比上週30組有明顯下降，睇樓客以用家為主由65%增加至80%，國內客及長線投資者減為各佔10%。由於該屋苑為港島東著名藍籌屋苑，雖然在政府新措施下個別投資者暫時離場，但整體該屋苑實用率高及景觀優美，向來為區內外用家喜愛，估計待不利因素消化後，該屋苑會進一步準買家追捧。