坐落於鑽石山的龍蟠苑，鄰近港鐵站，基礎設施配套完善，加上附近設有大型購物中心，實在非常方便，為區內龍頭居屋屋苑，向來深受用家歡迎。世紀21富山地產剛促成一宗龍蟠苑的成交，買家為長線投資者，一直尋找心儀單位收租，見單位價格適合，而且屋苑位置方便，有利收租，而同類型單位租金約為8,000元，回報率4厘5，實在非常吸引，遂以213萬元(自由市場)購入該單位收租。

        世紀21富山地產分行助理經理何美英表示，上述單位為龍蟠苑D座中層13室，面積463方呎，以213萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,600元，約低於市價水平5%。據了解，原業主於2007年以138萬元(自由市場)購入上址，持貨3年，現轉手帳面獲利約75萬元，單位升值逾5成。

        何氏續稱，現時龍蟠苑放盤量一般，以面積521方呎一房單位為主，單位可改作兩房，而平均呎價約為4,500元(自由市場)。