世紀21日昇地產營業董事譚子健表示，政府出重招打擊短炒活動，不少用家趁業主願意提供較大議價空間，把握時機四出睇樓尋覓筍盤。城市花園新近錄得一宗成交，一名同區買家鍾情單位景觀，遂以815萬購入單位作自住用途。

        上述成交單位為12座高層F室，面積868平方呎，成交價815萬元，平均呎價9,389元，單位享有全煙花海景。

        原業主於2002年以323萬元購入單位，轉手帳面獲利492萬元，單位升值逾1.5倍。譚氏續稱，城市花園本月迄今錄得約16宗成交，平均呎價8,600元。