房屋租金連漲九個月 英國租房貴過買屋
2010-11-23 (05:38)
(歐洲 )(本報訊)由於潛在買家採取觀望態度,期望樓價下跌,也有些買家因為取不到按揭,無法上樓,因而推高了租貸價格。

        由於求過於供,買樓出租者預計可以取得一年平均8.1%的回報。這是將樓價可能上升,以及租金可能上升這兩種因素計算在內後作出的。但該公司發言人David Newnes說,由目前至聖誕為止,一直是樓市比較淡靜的時候,預計升幅會放緩。

        不過,北部房地產市場仍然下跌,Yorkshire和Humber租金下跌1.4%。而在英國東南部地區,升幅最為凌厲。

        根據英國社區與地方政府部的《英國住房狀況調查》,在英國,業主自住房的比例已從2003年的71%下降至今天的68.3%。

        更讓人苦惱的是,現階段由於租房需求日益加大,租房成本比買房還要貴了。

        根據英國房地產公司Zoopla的最新研究,在英國,80%的城市租房比買房貴。在一些城市,租金比買房者每月要還的按揭貸款貴上40%。

        房地產公司Zoopla負責人尼古拉斯表示:「從某種意義而言,買房的確比租房便宜,但情況因人而異。對於那些買得起房的人來說,成本較低。但對於那些買不起房的人來說,事實卻又是另一番景象。」