置業18組別經理林敏堅表示，日前分行錄得凱旋門一宗二手成交，成交價890萬元，成交價屬市場合理價。據了解，成交單位為九龍站凱旋門2座觀星閣中層室，建築面積558方呎，一房兩廳間隔，外望內園景。成交價890萬元，連租約，折合後每方呎約15,950元，是次成交價屬市場合理價格。

        林氏又指，新買家為一名區外投資者，現時單位租金為20,000元，回報率約2.7%。此外，原業主於2008年3月以802萬元購得上址，持貨逾2年，轉手賺88萬元，物業升值約11%。