祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達50萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為C座中層5室，建築面積550呎，實用面積476呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以140萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2545元，若以實用面積計算呎價為2941元，屬市場價成交。

        李氏續稱，如以該單位租金約5000元作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.7厘。