京士活物業營業經理溫浩華表示，近日分行錄得沙田好運中心一宗二手短炒成交個案。售出的單位是位於桂林閣高層B室，單位面積為513方呎，2房2廳間隔，望向內園景觀，現以270萬元易手，折合平均呎價為5263元。

        溫浩華續指，價位屬於合理市場價，而買家為區內換樓客，購入上述單位打算作自住之用。據了解，原業主於2010年2月以223萬元購入該物業，持有單位近8個月，是次轉手賺47萬元離場，單位升值21%，屬短炒獲利。