(溫哥華 )(本報記者報道)溫冬奧選手村宣布將由安永會計師事務所接管之後，素有「柏文王」（Condo King）之稱的溫市地產經紀倫尼（Bob Rennie）表示，480個預定推出銷售的選手村單位，將要等到明年2月才上市供認購，並估計需兩三年才全部售出。有大學教授建議當局，不如減價清貨。

        倫尼是選手村部分單位經銷商。他在周四表示，他的業務推廣團隊本周末開會，研究選手村單位定價和優惠條件。他說，選手村現由溫市政府全資擁有，而單位的訂價將非常具競爭力。

        千禧發展公司（Millennium Development）周三由法庭委任安永會計師事務所接管。根據溫市政府和千禧發展公司所達成協議，該公司交出旗下包括選手村的千禧水濱發展項目和其他資產，以抵償它仍拖欠市府的7.4億元。

        今年9月起無力逐期償還

        溫市政府去年總共向千禧發展公司放貸10億元，用以完成選手村的工程。到今年9月，該公司開始無力定期清還款項。

        溫市市長羅品信（Gregor Robertson）周四表示，溫市納稅人最後能否從千禧水濱發展項目，收回借給千禧發展公司的貸款，取決於未來一兩年的樓房市道。

        倫尼也說，選手村單位未來銷情，並非他或任何人所能控制，他的角色是盡力為納稅人爭取最大的投資回報。

        倫尼又形容自己是個廚師，但邀請賓客和安排座位，並不是廚師職責。

        出租回報遠低於出售回報

        卑詩大學城市經濟及地產研究中心副教授薩默維爾（Tsur Somerville）表示，溫市當局的選項有限，而且都不是很吸引。

        薩默維爾說，如果市府希望放出的資金盡快回籠，最佳辦法是減價促銷；否則要等待地產市場景氣重臨。但問題是要等多久，因為時間就是金錢。

        他說，另一選項是嘗試租出單位，但單位租金回報遠低於出售回報，如果將來要再把這些單位推出市場，它們就只能當二手屋發售。