祥益地產分行主管溫容彩表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區外投資客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利38.5萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為D座高層9室，建築面積479呎，實用面積351呎，一房一廳，日前獲一名區外投資客垂青，該名買家鍾情單位高層座向正南擁海景景觀，加上收租回報可觀，遂便決定以128萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為2672元，若以實用面積計算呎價為3647元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5300元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約500元，回報率仍有4.5厘。