世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，港島區物業樓價步步攀升，當中百福花園近日受用家及投資者追捧，本月成交量較上月同期上升兩成，500萬元以下樓盤，更成為搶貨對象，主要因為500萬元以下單位，在港島區物業屬中價，合乎用家預算；而在投資者角度，百福花園600餘方呎單位租金現時約16,000元，租金回報率穩收4厘以上，穩健低風險，所以備受垂青。

        新近錄得一宗成交，單位為百福花園百利閣中層 F室，面積625方呎，成交價408萬元，平均呎價6,528元。單位原則是兩房，業主改為3房，合乎買家要求，即決定購入自住。

        原業主於06年7月以217.5萬元購入單位，轉手帳面獲利190.5萬元，單位升值87.6%。

        百福花園本月迄今錄得6宗成交，成交量較上月同期上升兩成，平均呎價6,587元，亦較上月同期上升5%。