世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑樓價較落後大市，故一向獲不少投資者垂青。穗禾苑剛錄得一宗成交，一名投資者見單位呎數相宜，加上如將單位出租，租金回報相當可觀，遂以170萬購入單位。

        上述成交單位為C座極高層10室，面積468平方呎，座西南，享側河山景，成交價170萬元，平均呎價3,632元。單位市值租金約7,000元，預料可享4.9厘租金回報。

        原業主於09年11月以135萬元購入單位，轉手帳面獲利35萬元，單位升值26%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約16宗成交；現時屋苑平均呎價約3,500元。