東方置業項目策劃經理李照生表示，日前分行錄得大埔汀角路沙欄小築一宗二手成交，單位為單幢式物業，建築面積2,100方呎，五房兩廳間隔，可享花園海景。成交價1,050萬元，平均呎價約5,000元，成交價格屬市場合理價。

        李經理續指，新買家為區內投資者，打算購入上址後以市值租金約45,000元放租，回報率為5%。原業主於1992年3月以393萬元買入上址，持貨逾18年，現轉手帳面獲利657萬元，單位升值167%。