(溫哥華 )(本報記者報道)根據卑詩地產協會(The British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA)周一公布10月份市場數據顯示，房市交投量較去年同期銳減近四成。不過，以頭10個月計算，今年住房總成交量按年跌幅收窄至僅2%。而通過電腦盤交易的平均屋價剛逾50萬元，較去年同期漲近一成。分析家指按揭率偏低，依然有助刺激樓市需求。

        經季節性調整，卑詩省今年10月份通過電腦盤（Multiple Listing Service，簡稱MLS）的住宅房屋成交量共5,507幢，較對上一個月減2%，但較去年同期急挫36%。

        平均成交住宅價50萬

        全省今年頭10個月房屋成交量為64,735幢，較去年同期成交量挫10%。過去10個月房市成交總金額達325億元，較2009年同期回軟2%。至於本省通過MLS成交的平均住宅價格為502,353元，則較去年同期攀升9%。

        BCREA指出，卑詩省全省在10月份錄得平均屋價為521,859元，較去年同期的平均屋價493,328元上升5.8%。

        依然十分有利買家

        據BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)表示，自從今夏以來，本省樓房銷售出現溫和增長。偏低的按揭率，對有意置業者仍然極具吸引力。

        他也補充說，自從今年6月份以來，卑詩省放售房屋數量雖然下調18%，不過無論如何，目前的樓市依然對買家十分有利。