(紐約 )(本報記者彭雨農紐約報道)一對居住在布碌崙地區的華裔移民母子15年前以不到1000元的房價租到一處「租金穩定」(rent stablized)公寓，想不到房東近日為了調漲租金，竟然以要母子支付「維修費」威脅母子搬家。

        這對母子擔心自己被迫搬出後將無法承擔市面高昂的租屋費用，因此前往華策會布碌崙分會尋求協助。

        這對母子向華策會表示，他們的房東除持續要求他們盡快搬家外，近日更為了脅迫他們搬遷，竟以他們承租的單位內廁所漏水，導致下方一樓住房單位客廳天花板滲水為由，向他們提出「如果再漏水你們就要搬家，不然你們必須自己支負水管的維修費用」的要求，讓他們不知如何是好。

        華策會法律諮詢合作律師，華美律師樓黃真對這對母女表示，既然他們承租的單位為「租金穩定」公寓，因此房東絕對無權無理要求房客搬遷，而且房東仍然必須支負所有房屋硬體的維修費用，其中包括房東要求母女下次要自費維修的漏水狀況在內。

        黃真強調，承租「租金穩定」公寓的房客如果遇到類似的情形，一定要堅決反抗，如果房東持續以各種方式脅迫搬家，房客可循法律管道解決，以維護自己的權益。