私人屋苑、居屋價格持續高企，不少資金有限的買家都轉向價格相對較低的公屋市場，位於黃大仙的公屋鳳德�h，不但交通方面，步行5分鐘即達鑽石山港鐵站，而且社區配套完善，鄰近大型商場及街市，方便程度對不少用家而言確實非常吸引。世紀21富山地產剛促成一宗鳳德�h珠鳳樓的成交，買家為同�h分支家庭，見鳳德�h難得放盤，又為了方便照顧同區家人，遂以190萬元(自由市場)購入該單位自住。

        世紀21富山地產分行助理經理何美英表示，上述單位為鳳德�h珠鳳樓低層10室，面積579方呎，以190萬元(自由市場)成交，平均呎價為3,282元，屬市價水平。據了解，一手原業主於1999年以24萬元購入上址，連補地價共約119萬元，持貨11年，現轉手帳面獲利約71萬元，單位升值近6成。.