祥益地產分行主管林海鈞表示，日前屯門翠林花園錄得一宗同屋苑業主客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面獲利37.5萬。

        林氏稱，上述所錄成交單位為B座高層5室，建築面積430呎，實用面積330呎，兩房一廳，日前獲一名同屋苑業主客垂青，該名買家鍾情單位高層座向西南，加上價格吸引，符合預算，遂便決定「即睇即買」，以137.5萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為3198元，若以實用面積計算呎價為4167元，稍低市場價成交。

        林氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為5700元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4.3厘。