亞洲地產營業經理姚雲龍表示，個別藍籌屋苑廣受買家追捧，二手交投成交不斷導致盤源緊絀，本行剛促成一宗北角城市花園市價成交，該物業為城市花園第14座中層E室單位，建築面積674方呎，3房2廳設計，實用率達83%，附有全屋簡約清雅裝修，坐擁西北方向，外望開揚部份海景及內園景，屬該屋苑內罕有放盤，獲一名區內換樓客以市價580萬元承接，平均呎價8605元。

        原業主於本年2月以465萬元購入，持貨9個月帳面獲利115萬元離場，物業升幅接近24%。原業主有感本地樓價持續高企，遂先沽出自己物業套現再作打算，而買家於參觀物業後發現同類型單已買少見少，盤源緊絀恐怕造價持續向上，該類單位恐怕會突破600萬以上，遂率先入市實現換樓大計。

        姚氏續稱，城市花園現有放盤降至約為110個，叫價介乎7800元至11000元不等。11月份二手市場成交共錄得7宗，平均成交呎價為8871元，由於盤源供應有限，預期該屋苑會進一步受買家追捧。