創富物業分行經理葉沛鈿表示，近日分行錄得大埔中心一宗二手成交，單位為2座高層C室，建築面積483方呎，2房1廳，座向北方，外望山景，連租約，成交價198萬元，折合平均呎價為4099元，與市價相若。

        葉沛鈿指，買家為區外投資者，購入上述單位作放租之用，現回報率為4.5%。據了解，原業主於09年3月以134萬元購入物業，持貨1年多，帳面獲利64萬元，升值48%。