東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚新�h1期百老匯街21號低層單位早前錄得成交個案。成交單位建築面積857方呎，間隔3房2廳。單位成交價為382萬元，成交價較市價低2%。

        上述成交單位為美孚新�h1期百老匯街21號低層C室，平均呎價約4457元，單位景觀為橋景。原業主於2010年3月以322萬元購入，持貨約半年，帳面獲利60萬元，單位升值約19%。