亞洲地產營業經理姚雲龍表示，近日錄得北角城市花園低層單位一宗二手成交，單位建築面積1010方呎，間隔3房2廳，單位連租約沽出，成交價878.8萬元，成交價錢合理。單位為低層物業，景觀以公園景為主，以878.8萬元獲一名區內投資客購入作長線投資用途，預期租金可達約23300元。

        姚氏續指，上述成交單位為北角城市花園5座低層C室，平均呎價約8701元。原業主於2005年6月以500萬元購入，持貨約5年至今，帳面獲利378.8萬元，升值約76%。