祥益地產分行主管林海鈞表示，屯門康麗花園日前錄得一宗外區客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位租金回報率達4.3厘。

        林氏稱，上述所錄成交單位為1座低層F室，建築面積636呎，實用面積473呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近西鐵站，交通方便，加上屋苑周邊生活配套完善，而且單位更附設企理裝，遂便決定「即睇即租」以7000元租入該單位，平均呎價11元，若以實用面積計算呎價為14.8元。

        林氏續稱，如以同類型單位的市價約193.5萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.8厘。