京士活物業區域經理黃少帆表示，大圍美城苑一中層單位近日錄得成交個案。成交單位建築面積538方呎，間隔2房1廳。單位成交價為178萬元，成交價錢合理。

        上述成交單位為大圍美城苑C座中層7室，平均呎價約3309元，單位外望內園景觀。原業主於2010年9月以157萬元購入，持貨1個月，帳面獲利21萬元，單位升值約13.4%。